Maison à La Brède : Proche des commodités et environnement calme

Description du bien

Découvrez cette charmante maison construite en 2017, située à seulement 20 minutes au sud de La Brède. Dotée d'une luminosité exceptionnelle et d'une conception fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété est située dans un environnement très calme et propose un terrain piscinable de 730 m². Le prix de vente est de 209 800 €, honoraires à la charge du vendeur.

Agencement intérieur

La maison se compose de 4 pièces et d'une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne, un cellier pratique, un agréable séjour/salon, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, un dressing et des toilettes supplémentaires. L'ensemble offre un espace de vie agréable et bien pensé.

Chauffage et équipements

Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, une solution énergétique performante et économique. Un garage attenant d'environ 18 m² offre un espace de stationnement sécurisé. Une dépendance en bois, non attenante, avec raccordement eau et électricité, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, par exemple en petite habitation. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse pour profiter du soleil.

Informations techniques

• Code postal : 33650
• Ville : La Brède
• Surface habitable : 100 m²
• Surface terrain : 730 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles d'eau : 1
• Type de cuisine : Américaine équipée
• Année de construction : 2017
• Copropriété : Non

Diagnostics de performance énergétique

Les diagnostics de performance énergétique sont en cours. Ils vous fourniront des informations précises sur la consommation énergétique de la maison et son impact environnemental. Ces informations sont essentielles pour évaluer le coût de l'énergie à long terme et identifier d'éventuelles améliorations à apporter.

Mentions légales et contact

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