Charmante maison de pierre à Langon, à 15 minutes au sud

À propos de cette propriété à langon

Découvrez cette magnifique maison de pierre située à seulement 15 minutes au sud de Langon. Idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'un environnement calme et est située à 2 minutes du centre du village. Elle a été conçue pour les amateurs d'éléments anciens, conservant son charme d'antan avec ses parquets, cheminées et carreaux de Gironde.

Description détaillée du bien

D'une superficie habitable d'environ **230 m²**, cette maison propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine/salle à manger, un salon/séjour confortable, ainsi qu'une suite parentale avec douche, dressing et bureau. Une chambre supplémentaire, une salle de jeux et une salle de bains avec WC indépendant complètent cet espace. Le bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et adaptable.

Espaces à l'étage

À l'étage, un immense palier dessert deux chambres généreuses de **27 m²** chacune. La luminosité et l'espace sont des atouts majeurs de cet étage, offrant un confort optimal aux occupants. La disposition permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant ainsi l'intimité de chacun.

Extérieurs et terrain

Profitez d'une terrasse couverte d'environ **20 m²** orientée à l'ouest, idéale pour les repas en plein air. Un cabanon de jardin et une pergola côté sud ajoutent une touche de praticité et de confort. La propriété est située sur un terrain de **3373 m²**, en partie piscinable et bordé par un bois, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Informations techniques

• Surface habitable : **230 m²**
• Surface du terrain : **3373 m²**
• Nombre de chambres : **4**
• Nombre de pièces : **7**
• Nombre de niveaux : **1**
• Nombre de salles de bains : **1**
• Type de chauffage : **Radiateur individuel au GAZ**
• Année de construction : **1850**
• Taxe foncière annuelle : **713 €**

Aspects juridiques et contact

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