maison à vendre à 15 minutes de Langon

Votre future maison proche de langon

Découvrez cette charmante maison de bourg, située à seulement **15 minutes de Langon**. Elle offre un style architectural andalous unique et un cadre de vie agréable. L'annonce, référencée sous le numéro **59**, est proposée par Caro Immo 33. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commodités de Langon.

Description détaillée du bien

Cette maison dispose d'une surface habitable de **180 m²**, répartis sur **4 pièces** dont **3 chambres**. Elle est construite sur **2 niveaux** et comprend **1 salle de bains** et **1 salle d'eau**. La **cuisine est séparée et équipée**, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Le système de chauffage est au **fioul** avec des **radiateurs**, et le chauffage est **individuel**. L'exposition **sud** assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Points forts de la propriété

• Surface habitable : **180 m²**
• Nombre de chambres : **3**
• Nombre de pièces : **4**
• Nombre de niveaux : **2**
• Nombre de salles de bains : **1**
• Nombre de salles d'eau : **1**
• Cuisine : **Séparée et équipée**
• Chauffage : **Fioul, individuel**
• Exposition : **Sud**
• Année de construction : **1900**
• Garage : **1**
• Balcon : **Oui**
• Terrasse : **Oui**

Informations financières

Le prix de vente de cette maison, honoraires inclus, s'élève à **235 200 €**. La **taxe foncière annuelle** est de **624 €**. Ce prix est attractif pour une propriété de cette taille et de ce standing, à proximité de Langon. Nous vous encourageons à contacter Caro Immo 33 pour obtenir plus d'informations sur les modalités de financement et les frais annexes.

Mentions légales et confidentialité

Conformément à la loi « informatique et libertés », les informations que vous nous communiquez via ce formulaire seront enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle et des prospects de Caro Immo 33. Ces données seront conservées jusqu'à votre demande de suppression et sont destinées à Caro Immo 33. Vous disposez du droit d'accès et de rectification de ces informations. Pour vous désinscrire du démarchage téléphonique, vous pouvez vous inscrire sur la liste **Bloctel** via le lien suivant : https://conso.bloctel.fr/

Contact et prise de rendez-vous

Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à 15 minutes de Langon, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Caro Immo 33 est votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves dans la région de Langon. Nous vous attendons pour en discuter de vive voix et répondre à toutes vos interrogations.