maison à vendre saint leger de balson

Bienvenue à saint-léger-de-balson

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Léger-de-Balson, dans le département de la Gironde (70). L'annonce présente une opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec goût, idéalement situé pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez Caro Immo 33 pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'oubliez pas que vos données sont traitées conformément à la loi « informatique et libertés » et que vous pouvez vous inscrire sur la liste Bloctel pour éviter les démarchages téléphoniques.

Description détaillée du bien

Cette maison de 145 m² habitables a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Elle est construite en pierre et offre un cadre de vie agréable et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine/salle à manger entièrement équipée, un séjour/salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un grand cellier pratique. Le bien est situé sur un terrain de 2340 m², offrant un espace extérieur généreux.

Agencement intérieur

À l'étage, vous trouverez un grand dortoir de 50 m² sous combles, adaptable pour créer potentiellement deux chambres supplémentaires. Cet espace offre une flexibilité pour répondre à vos besoins familiaux. La configuration intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec des pièces lumineuses et bien agencées. La cuisine américaine équipée est un atout majeur pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Extérieurs et dépendances

Le terrain de 2340 m² est arboré et dispose d'une piscine de 10x5, idéale pour profiter des beaux jours. Deux ateliers de 15 m² chacun offrent un espace de rangement ou d'activité supplémentaire. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement est très calme, sans être isolé, offrant le meilleur des deux mondes.

Informations complémentaires

• Code postal :33720
• Ville :Illats
• Surface habitable : 145 m²
• Surface terrain : 2340 m²
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Type de chauffage : Climatisation, Autre (Air pulsé)
• Année de construction : 1850
• Taxe foncière annuelle : 500 €

Conditions de vente et contact

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Caro Immo 33. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails sur ce bien exceptionnel. Cette maison représente un véritable coup de cœur et constitue une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de Saint-Léger-de-Balson. La loi « informatique et libertés » vous protège, et vous pouvez exercer vos droits sur vos données personnelles.