Maison neuve à Langon, à 15 minutes au sud

Localisation idéale à langon

Découvrez cette charmante maison neuve, idéalement située à seulement 15 minutes au sud de Langon. Sa proximité avec les commodités et son environnement paisible en font un lieu de vie privilégié. L'accès facile aux transports en commun et aux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des services à Langon.

Description du bien

Cette maison en cours de finitions (prévue pour Mars 2021) offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain clôturé de 529 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche, et 2 WC. La cuisine ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial et moderne. Cette distribution est pensée pour le confort et la fonctionnalité.

Points forts de la propriété

  • Maison neuve avec finitions en cours
  • Surface habitable de 103 m²
  • Terrain de 529 m² clôturé
  • 3 chambres avec placard
  • Cuisine ouverte sur salon/séjour
  • Garage attenant
  • Proximité des commodités (3 minutes à pied)

Commodités à proximité

Vous apprécierez la proximité des commerces essentiels : boulangerie, tabac-presse, restaurant et boucherie, tous accessibles à seulement 3 minutes à pied. Cette situation géographique facilite le quotidien et vous permet de profiter pleinement de la vie à Langon. L'école est également à portée de main, idéal pour les familles avec enfants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Informations techniques

Le mode de chauffage est une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique. Le type de chauffage est un radiateur central. L'exposition Nord-Sud maximise l'ensoleillement. La maison a été construite en 2021. Le code postal est 33210. Ces caractéristiques techniques contribuent à la performance et au bien-être au sein de la propriété.

Prix et contact

Le prix de vente de cette maison est de 209 800 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine Guay au 06 86 96 75 41 (Agence Caro'immo33). N'hésitez pas à la contacter pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière à Langon.

Mentions légales et respect de la vie privée

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