Langon à 8 minutes : Villa spacieuse avec piscine
Description du bien
Découvrez cette charmante villa située à seulement 8 minutes du péage de Langon. Ce bien sous compromis offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, idéal pour les familles. Profitez d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2100 m², vous assurant intimité et tranquillité. La villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie !
Agencement intérieur
Cette villa de 130 m² habitable propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au cœur du bien, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour d'environ 62 m². La maison comprend également 3 chambres confortables, un bureau, un dressing et un cellier. Une salle d'eau complète cet espace de vie agréable. L’exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Extérieur et dépendances
Le terrain arboré est un véritable atout. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage avec atelier d'environ 25 m² et un appentis offrent de nombreux rangements et un espace de travail possible. Le terrain clôturé assure la sécurité des enfants et des animaux domestiques.
Informations techniques
Construite en 2004, cette villa bénéficie d'une construction récente et de matériaux de qualité. Le chauffage est électrique, individuel, via radiateurs. Le code postal est 33210. La taxe foncière annuelle s'élève à 436 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est disponible sur demande.
Aspects financiers et juridiques
Le prix de vente est de 331 800 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Concernant la gestion de vos données personnelles, nous vous informons que les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Caro Immo 33. Vous disposez du droit d'accès, de rectification et de suppression de ces données. N'hésitez pas à contacter Caro Immo 33 pour exercer ces droits. Vous pouvez également vous inscrire sur la liste Bloctel ici : https://conso.bloctel.fr/
Contact et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caro Immo 33. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle villa à proximité de Langon ! Le bien se situe à seulement 8 minutes du péage, offrant un accès facile aux axes routiers principaux. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.