maison à vendre à langon - 3 chambres
Description du bien
Découvrez cette charmante maison située à Langon, idéalement située à seulement 5 minutes de Villandraut. Ce bien rénové de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison fait partie d'une parcelle de 451 m² avec un ravissant jardin arboré et paysager, ainsi que des dépendances de 30 m² et divers petits hangars ajoutant un espace de stockage supplémentaire.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec cheminée/insert, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un bureau et une chambre offrent un espace supplémentaire pour le repos ou le travail. La maison a été entièrement rénovée, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'architecture des années 1930.
Prestations et équipements
La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment du double vitrage sur toutes les fenêtres, une isolation récente de la toiture et des murs. Le chauffage est central au gaz de ville, et l'établissement est raccordé à tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 270 €uros par an. L'eau chaude est produite de manière individuelle.
Localisation et commodités
L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied et les commerces à 5 minutes à pied. Profitez de la proximité des commodités et d'un environnement paisible. L'exposition est Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est facilement accessible et bien desservie.
Informations financières et légales
Le prix de vente est de 204 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il n'y a aucune procédure en cours concernant le bien. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Notre barème de prix est consultable sur notre site web. La classe énergétique (DPE) est C et la classe climat (GES) est également C.
Autres détails importants
- Année de construction : 1930
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de douche : 1
- Nombre de toilettes : 1
- Distribution d'eau : individuelle
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